উপস্থাপনা ∙ পুরনো উপায় এখন আর যথেষ্ট নয়
কয়েক দশক ধরে উচ্চ-উচ্চতার বিল্ডিংয়ের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য তিনটি বিষয়ের মধ্যে একটির প্রয়োজন ছিল: নলাকার scaffolding স্থাপন করা, রিংগুলিতে শ্রমিকদের ঝুলানো, অথবা রাস্তার স্তর থেকে একটি বুম লিফট বাড়ানো। প্রতিটি পদ্ধতিতে বাণিজ্য-বিক্রয় রয়েছে।স্কাফোল্ডিং একত্রিত হতে কয়েকদিন সময় লাগে এবং দোকানগুলির ফ্রেমবক্সগুলি বন্ধ করে দেয়. দড়ি অ্যাক্সেস সরঞ্জাম লোড সীমাবদ্ধ এবং বিশেষায়িত সার্টিফিকেশন প্রয়োজন। বুম লিফটগুলিকে বিস্তৃত স্টেজিং অঞ্চল প্রয়োজন যা শহরের রাস্তাগুলি খুব কমই সরবরাহ করে।
একটি চতুর্থ বিকল্প নীরবে একটি ক্রমবর্ধমান সংখ্যক সুবিধা পরিচালক এবং ঠিকাদারদের জন্য ডিফল্ট হয়ে উঠেছেঃস্বচালিত কাঁচা লিফটপ্ল্যাটফর্মের উচ্চতা ১২-১৪ মিটার, শূন্য নির্গমনের বৈদ্যুতিক ড্রাইভ এবং চাপযুক্ত শহুরে পথ চলাচল করার ক্ষমতা,এই মেশিনগুলি উচ্চ-উচ্চতার রক্ষণাবেক্ষণ কিভাবে করা হয় তা পুনর্লিখন করছে ️ দ্রুততর, নিরাপদ, এবং নিচের শহরে কম ব্যাঘাত সঙ্গে।
হাই-রাইজ রক্ষণাবেক্ষণ বাস্তবতা চেক
উচ্চ-উচ্চ ভবনগুলি সাধারণত 7 তলা বা 23 মিটারের বেশি কাঠামো হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়, একটি স্তরযুক্ত রক্ষণাবেক্ষণ চ্যালেঞ্জ উপস্থাপন করেঃ
-
-
ফ্যাসেড পরিদর্শনএকাধিক উচ্চতায় গ্লাস, পাথর বা অ্যালুমিনিয়াম প্যানেলের নিকটবর্তী, স্থিতিশীল অ্যাক্সেস প্রয়োজন।
-
জানালা পরিষ্কার করাপ্রসারিত পর্দা দেয়াল জুড়ে ধারাবাহিক উল্লম্ব অবস্থান প্রয়োজন।
-
বাহ্যিক আলো এবং সাইনবোর্ড রক্ষণাবেক্ষণএটি ভবনের আবরণ বরাবর বিভিন্ন উচ্চতায় লাগানো ফিক্সচারগুলি পৌঁছানোর সাথে জড়িত।
-
ছাদের উপরে সরঞ্জাম সার্ভিসিং(এইচভিএসি ইউনিট, অ্যান্টেনা, সোলার প্যানেল) সরঞ্জাম ও খুচরা যন্ত্রাংশকে সর্বোচ্চ স্তরে নিয়ে যাওয়া প্রয়োজন।
এই কাজগুলির প্রত্যেকটিই ঐতিহ্যগতভাবে বিভিন্ন সরঞ্জাম সেটআপের সাথে মোকাবেলা করা হয়েছে। পদ্ধতিগুলির মধ্যে স্যুইচ করার অকার্যকরতা √ এখানে scaffolding, সেখানে দড়ি অ্যাক্সেস,কোণের জন্য একটি বুম লিফট ¢ সময় নষ্ট সৃষ্টি করে, ডুপ্লিকেট নিরাপত্তা পরিকল্পনা, এবং উচ্চ প্রকল্প খরচ।
1. সঠিক কাজের জন্য প্ল্যাটফর্ম স্থিতিশীলতা
কার্সার লিফটগুলি লোডের অধীনে ঝাঁকুনির মতো অঙ্গীকারযুক্ত বুমগুলির বিপরীতে, চ্যাসির পাদদেশের মধ্যে উল্লম্বভাবে একটি শক্ত প্ল্যাটফর্ম উত্থাপন করে। সিল্যান্ট প্রয়োগ, গ্লাস প্রতিস্থাপন,অথবা সেন্সর ক্যালিব্রেশন, এই স্থিতিশীলতা সরাসরি ভাল কাজের মান অনুবাদ করে। গ্লাসার এবং প্রযুক্তিবিদরা প্ল্যাটফর্মের আন্দোলনের সাথে লড়াই না করে উভয় হাত দিয়ে কাজ করতে পারে।
2এক মেশিন, একাধিক তলা
বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ভবনের তৃতীয় বা চতুর্থ তলায় পৌঁছতে পারে ১০ মিটার উচ্চতার প্ল্যাটফর্মের একটি স্বচালিত কাঁচি লিফট। অপারেটর প্ল্যাটফর্ম থেকে পরবর্তী কাজের অবস্থানে ইউনিটটি চালায়,আবার বাড়ায়, এবং অব্যাহত থাকে ️ কোন অবতরণ, কোন স্থল সমর্থন সরঞ্জাম পুনরায় অবস্থান। একটি সাধারণ ভবন পরিদর্শন রুট উপর, এই scaffolding তুলনায় 60% দ্বারা কাজ পয়েন্ট মধ্যে রূপান্তর সময় 70% দ্বারা সংক্ষিপ্ত।
3. দখলকৃত ভবনের জন্য শূন্য নির্গমন
বিল্ডিংটি দখল করে থাকা অবস্থায় উচ্চ-উচ্চতার রক্ষণাবেক্ষণ প্রায়শই ঘটে। নির্গমন উদ্বেগের কারণে অনেক বিচার বিভাগে ডিজেল চালিত সরঞ্জাম নিষিদ্ধ।ব্যাটারি চালিত স্বয়ংচালিত কাঁচি লিফটগুলি সাইটে শূন্য নির্গমন উত্পাদন করে এবং 70 ডিবিএলের নিচে গোলমালের স্তরে কাজ করে ((A)), যা ভাড়াটেদের অভিযোগ ছাড়াই কাজের সময় কাজ চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেয়।
4. লিফট এবং সার্ভিস দরজার জন্য যথেষ্ট কমপ্যাক্ট
অনেক স্বয়ংচালিত কাঁচি লিফট 1 মিটারেরও কম প্রস্থের পরিমাপ করে। এটি তাদের স্ট্যান্ডার্ড বাণিজ্যিক দরজা দিয়ে ফিট করার অনুমতি দেয়, পরিষেবা লিফটগুলিতে যাত্রা করে,এবং ছাদে যান্ত্রিক কক্ষ অ্যাক্সেস বিচ্ছিন্ন ছাড়ালোডিং ডকের সীমিত অ্যাক্সেস সহ বিল্ডিংগুলির জন্য, এই বৈশিষ্ট্যটি একা নির্ধারণ করতে পারে যে লিফটটি ব্যবহার করা যেতে পারে কিনা।
5. শ্রম নির্ভরতা হ্রাস
স্কাফোল্ডিংয়ের জন্য সমাবেশ, পরিদর্শন এবং বিচ্ছিন্নতার জন্য একটি ক্রু প্রয়োজন। দড়ি অ্যাক্সেসের জন্য কমপক্ষে দুইজন প্রত্যয়িত প্রযুক্তিবিদ প্রয়োজন। একটি স্বচালিত কাঁচি লিফট একক প্রশিক্ষিত কর্মী দ্বারা পরিচালিত হতে পারে,দলের বাকি সদস্যদের অন্য কাজে নিয়োজিত করা।সংকীর্ণ বাজেট পরিচালনা করে এমন সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য, এই শ্রম দক্ষতা একটি নির্ধারণকারী কারণ।
উচ্চ-উত্থিত সেটিংসে বাস্তব বিশ্বের অ্যাপ্লিকেশন
কার্টেন ওয়াল সিল্যান্ট প্রতিস্থাপন, দুবাই মেরিনা
২৮ তলা আবাসিক টাওয়ারের ২য় থেকে ৮ম তলা পর্যন্ত অ্যালুমিনিয়াম পর্দা দেয়ালের সম্প্রসারণের জয়েন্টগুলি পুনরায় সিল করার প্রয়োজন ছিল।পরিবর্তে, একটি ১২ মিটার স্বয়ংচালিত কাঁচি লিফ্টের একটি বহর রোটেশন করে কাজ করছিল, প্রতিদিন দুটি তলা সীলমোহর করছিল। প্রকল্পের পুরো সময় জুড়ে ভূগর্ভস্থ তলগুলি খোলা ছিল।
ছাদের উপরে এইচভিএসি মেরামত, ফ্রাঙ্কফুর্ট
ফ্রাঙ্কফুর্টের একটি বাণিজ্যিক টাওয়ারে চারটি ছাদে বায়ু পরিচালনা ইউনিট প্রতিস্থাপন করা প্রয়োজন ছিল। ভবনের পরিষেবা লিফট নতুন ইউনিটগুলিকে আটকাতে পারেনি, এবং একটি ক্রেন লিফট ব্যয়বহুল ছিল।একটি ভারী দায়িত্ব স্বয়ংচালিত কাঁচি লিফট 680 কেজি ক্ষমতা একটি র্যাম্প মাধ্যমে লোডিং ডক থেকে ছাদ স্তর থেকে ইউনিট পরিবহন, তারপর ইনস্টলেশনের জন্য একটি সমাবেশ প্ল্যাটফর্ম হিসাবে কাজ করে।
সিগনেজ অডিট, টাইমস স্কয়ার, নিউ ইয়র্ক
১৫টি ভবনের সম্মুখভাগ জুড়ে একটি ডিজিটাল সাইন নেটওয়ার্কের জন্য প্রতি ত্রৈমাসিক পরিদর্শন প্রয়োজন ছিল। এর আগে, প্রতিটি সাইনকে পৃথক বুম লিফট বুকিং এবং রাস্তা বন্ধ করার অনুমতি প্রয়োজন ছিল।স্বয়ংচালিত কাঁচি সহ, দুই জনের একটি দল দুই দিনের মধ্যে ১৫টি সাইনবোর্ড যাচাই করেছে ✓ রাস্তার স্তরে অবস্থিত স্থানগুলির মধ্যে চলাচল করে এবং লাইসেন্স বা ট্র্যাফিক ব্যাঘাত ছাড়াই সরাসরি প্রতিটি সাইনবোর্ডের উচ্চতায় উঠেছে।
সাধারণ উদ্বেগের সমাধান
"একটি কাঁচি উত্তোলন সত্যিই যথেষ্ট উচ্চ পৌঁছাতে পারেন? "
স্ট্যান্ডার্ড স্বচালিত কাঁচি লিফটগুলি 12 মিটার পর্যন্ত প্ল্যাটফর্ম উচ্চতা সরবরাহ করে, কিছু মডেল 14 ′′ 16 মিটার পর্যন্ত পৌঁছায়।এটি বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ভবনের প্রথম ৪ ০৬ তলা জুড়ে রয়েছে ০ ঠিক যেখানে বাইরের রক্ষণাবেক্ষণের বেশিরভাগ কাজ হয়.
"অনিয়মিত আকারের বিল্ডিং এর জন্য কি বুম লিফট ভালো না?"
অভ্যন্তরীণ ভবন, বারান্দা, বা স্টেপ প্রোফাইলগুলির জন্য, বুম লিফটগুলি আরও বেশি প্রসারিত করে। তবে ফ্ল্যাট-কার্টিন-ওয়াল উচ্চ-উচ্চতার বেশিরভাগের জন্য,একটি কাঁচি লিফটের শুধুমাত্র উল্লম্ব গতি আসলে পছন্দসই এটি প্ল্যাটফর্মটি সর্বদা বিল্ডিংয়ের মুখের সাথে সমান্তরাল রাখে.
"উচ্চতায় বাতাসের সংস্পর্শে কি হবে?"
স্বচালিত কাঁচি লিফটগুলি অভ্যন্তরীণ এবং সুরক্ষিত বহিরঙ্গন ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত। নির্মাতারা উচ্চতর অপারেশনের জন্য সর্বাধিক বাতাসের গতি নির্দিষ্ট করে (সাধারণত 12.5 মি / সেকেন্ড বা 28 মাইল / ঘন্টা) । উন্মুক্ত উচ্চ-উত্থানের কাজের জন্য,অপারেটরদের আবহাওয়া পর্যবেক্ষণ করতে হবে এবং বায়ু নামমাত্র সীমা অতিক্রম করলে প্ল্যাটফর্মটি কমিয়ে আনতে হবে।
সম্পত্তি ব্যবস্থাপক এবং ঠিকাদারদের জন্য নিচের লাইন
সিঁড়ি, কাঠামো, এবং দড়ি থেকে স্বচালিত কাঁচি লিফটগুলিতে স্থানান্তর সর্বশেষ সরঞ্জাম প্রবণতা অনুসরণ করার বিষয়ে নয়।এটি উচ্চ-উচ্চতার রক্ষণাবেক্ষণের সময়সীমার একটি মৌলিক পুনঃমূল্যায়নকে প্রতিফলিত করে, শ্রম, এবং বিঘ্ন.
একটি সাধারণ ১০ তলা বাণিজ্যিক ভবনের জন্য, সংখ্যাগুলি গল্পটি বলেঃ
|
পদ্ধতি
|
সেটআপ সময়
|
দৈনিক আউটপুট (প্যানেল পরিদর্শন)
|
ক্রু সংখ্যা
|
|
টিউবুলার স্কেফোল্ডিং
|
২-৩ দিন
|
৪০ ০৬০
|
৪ জন শ্রমিক
|
|
রোপেন অ্যাক্সেস
|
১ ঘন্টা
|
৫০ ¢ ৭০
|
২ জন সার্টিফাইড টেকনিশিয়ান
|
|
স্বয়ংচালিত কাঁচা উত্তোলন
|
১০ মিনিট
|
৮০১০
|
১ জন অপারেটর
|
কাঁচা উত্তোলন তিনটি পরিমাপের উপর জয়লাভ করেঃ দ্রুত সেটআপ, উচ্চতর দৈনিক আউটপুট, এবং কম শ্রম খরচ।
সিদ্ধান্ত
স্বচালিত কাঁচা লিফটতারা গুদাম এবং হালকা শিল্প সরঞ্জাম হিসাবে তাদের ঐতিহ্যগত ভূমিকা অতিক্রম করেছে। আজ, তারা বিশ্বজুড়ে শহরগুলিতে উচ্চতর রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অপরিহার্য সরঞ্জাম।তাদের উল্লম্ব পৌঁছানোর সমন্বয়, প্ল্যাটফর্ম স্থিতিশীলতা, শূন্য নির্গমন অপারেশন, এবং এক ব্যক্তি নিয়ন্ত্রণ তাদের scaffolding, দড়ি অ্যাক্সেস, এবং বুম লিফট জন্য বাস্তব বিকল্প করে তোলেএবং ছাদের উপর কাজ.
For property managers seeking to reduce maintenance costs and tenant disruption — and for contractors looking to bid more competitively on high-rise work — the self-propelled scissor lift is no longer an optionএটা নতুন মানদণ্ড।
আপনার বার্তাটি 20-3,000 টির মধ্যে হতে হবে!
